3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Wohnküche in saniertem Altbau

90,32 m²3 Zimmer€ 479.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 479.000

Kaufpreis / m²€ 5.303,37

Betriebskosten (netto)€ 149,74

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

90,32 m² (3 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB104,2 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,99

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-06-06

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

WOHNEN in einem der schönsten Bezirke Wiens - der JOSEFSTADT!

Die Highlights in Kürze:

* Teile des Hauses (Fassade, Stiegenhaus, E-Leitungen) saniert - die Kosten hierfür sind bereits beglichen
* Toplage an der Grenze Josefstadt / Alsergrund
* Dachgeschoßwohnung
* Voll ausgestattete Küche
* Aufwertung des Hauses geplant

Lage und Umgebung:

Der Jahrhundertwende Altbau befindet sich in der Nähe des Hammerlingplatzes, Albertplatzes, des alten AKHs und der Alserstraße. Sie gelangen mühelos zu Fuß uns Zentrum (Schottenring ca...

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