5 ZIMMER - WG! ATTRAKTIVE ANLAGE oder Familienwohnung!

78 m²5 Zimmer€ 289.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 289.000

Kaufpreis / m²€ 3.705,13

Betriebskosten (netto)€ 247,25

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

78 m² (5 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Dusche

Zustand

, WG-geeignet, möbliert, saniert

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB152 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,49

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-08-19

Beschreibung

5 ZIMMER- WG oder perfekt aufgeteilte 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG!

Die Wohnung wurde 2019-2020 komplett neu saniert und auf eine Studenten-WG umgebaut.

Seitdem sind die MÖBLIERTEN ZIMMER meist an Studenten VERMIETET.

Dadurch ergibt sich ein monatlicher NETTO (!) ERTRAG von ca. 1.450,- EURO !

Die Wohnung ist hochwertig, modern und komfortabel ausgestattet, das ergibt minimalen Leerstand!

In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung,
alle Fenster wurden erneuert mit 3-fach Verglasung.

AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG:

* 5 Zimmer mit Ti..

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