ETWAS BESONDERES - Gepflegte 6 Zimmer-Wohnung im GRÜNEN auf einer EBENE mit Terrassen/Garten/Sauna
1140 Wien, Penzing, Mauerbachstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 730.000
Kaufpreis / m²€ 4.244,19
Betriebskosten (netto)€ 299,28
Provision
26.280,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
190 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (20m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB115,22 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,72
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-12-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
CHARMANTE WOHNOASE - mit riesiger Terrasse auf einer EBENE in GRÜNRUHELAGE
Die ca 190m2 große Wohnung hebt sich durch ihre offene Raumplanung, die Größe der Freiflächen, sowie der Ausstattung und dem Komfort von anderen Wohnungen ab.
Die terrassenförmige Anordnung der Wohnungen verstärkt den privaten Charakter und erinnert mehr an eine Reihenhaussiedlung denn an ein Mehrparteienhaus. Zugang ist durch eine gemeinsame Aussentreppe gegeben, das erfordert Sportlichkeit, erspart aber die ..
Die ca 190m2 große Wohnung hebt sich durch ihre offene Raumplanung, die Größe der Freiflächen, sowie der Ausstattung und dem Komfort von anderen Wohnungen ab.
Die terrassenförmige Anordnung der Wohnungen verstärkt den privaten Charakter und erinnert mehr an eine Reihenhaussiedlung denn an ein Mehrparteienhaus. Zugang ist durch eine gemeinsame Aussentreppe gegeben, das erfordert Sportlichkeit, erspart aber die ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenStrom für Heizung und WW: ca 260 Eur/Monat
- Sonstige Kosten€ 541,98
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Mauerbachstraße von der Straße zurückversetzt (daher ruhig), im 3. Stock ohne LIFT in einer gepflegten Terrassenhausanlage und verfügt über 2 Terrassen, einen kleinen Garten und einen hauseigenen Garagenstellplatz.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen, insbesondere dem nahegelegenen Wienerwald, der gerade in den Sommermonaten seinen Bewohnern kühlere Nächte verschafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bio-Markt Denn´s, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie das Auhofcenter als zentrales Einkaufszentrum im Westen Wiens. Der öffentliche Bus hält vis à vis der Wohnhausanlage und befördert Sie innerhalb weniger Minuten zur U4 Hütteldorf, Schnellbahn und zu den Zügen der Westbahnstrecke.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen, insbesondere dem nahegelegenen Wienerwald, der gerade in den Sommermonaten seinen Bewohnern kühlere Nächte verschafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bio-Markt Denn´s, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie das Auhofcenter als zentrales Einkaufszentrum im Westen Wiens. Der öffentliche Bus hält vis à vis der Wohnhausanlage und befördert Sie innerhalb weniger Minuten zur U4 Hütteldorf, Schnellbahn und zu den Zügen der Westbahnstrecke.
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