4 Zimmer Maisonettewohnung (EG + 1. Stock) + Eigengarten ca. 51 m² + 1 Balkon ca. 8 m²

117,4 m²4 Zimmer€ 590.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 590.000

Kaufpreis / m²€ 5.025,55

Betriebskosten (netto)€ 309,51

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

117,4 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Garten (51,1m²)

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Dusche

Bauart

Altbau: 1890

Energie

HWB65,63 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,52

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2026-04-05

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung (Wohnfläche gesamt ca. 117,40 m²) ist in einem guten Gesamtzustand und befindet sich in der Storchengasse. Sie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und zwar Erdgeschoß und 1. Stock (Maisonettewohnung), intern ist sie mit einem Stiegenaufgang verbunden. Der Zugang zur Wohnung von außen ist entweder über das Erdgeschoß oder über den 1. Stock möglich. Ein Lift im Haus ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde um 1890 errichtet, in den Jahren 2007 bis 2009 generalsaniert (Sockelsanierung) und das Dachgeschoß ausgebaut.

Die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist nur cirka 3 - 4 Gehmi..

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