ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE!

106 m²4 Zimmer€ 379.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 379.000

Betriebskosten (netto)€ 257,60

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

106 m² (4 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1953

Energie

HWB84,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,73

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-01-10

Beschreibung

ca. 106m2 Wohnung zum SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!

Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und verfügt noch über 2 Eingänge,

es gibt 2 Bäder, 2 Küchen und 2 WCs!

GRUNDBÜCHERLICH ist die Wohnung EINE EINHEIT und KANN NUR ALS EINE WOHNUNG VERKAUFT werden!!

Nutzung bzw. Umwidmung zB. als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem all..

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