Charmante Garconniere plus Tiefgaragenparkplatz in herrlicher Lage nahe Neuwaldegg – bezugsbereit!

31 m²1 Zimmer€ 165.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 165.000

Betriebskosten (netto)€ 82,25

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

31 m² (1 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1981

Energie

HWB90,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,63

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2030-04-07

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Highlights

* Clevere Raumaufteilung
* Straßenbahn Linie 43 (Schottentor - Neuwaldegg)
* PLUS verfügbarem TIEFGARAGENPARKPLATZ (EUR 12.000)
* Das Haus bietet eine gepflegte Sauna, eine große Dachterrasse und einen herrlichen Gemeinschaftsgarten

Video-Link zur Wohnung: https://youtu.be/aHTeZisVJNA

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage im 17. Bezirk gegenüber den herrlichen Weingärten an der Alszeile. Sehr gute Verkehrsanbindung in den 1. Bezirk / Innenstadt und zum beliebten Neuwaldegger B..

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