Rarität: Liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck (#10431)

Auf rund 81 m² erwarten Sie gleich drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine eigenständige Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum.
Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt im Herzen von Innsbruck.

Dank ihrer zentralen Lage bietet sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Infrastruktur:
Sehr Gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Klinik, Universität, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Abstellraum, Badewanne, Doppel-/Mehrfachverglasung, Einbauküche, Gas, Gäste-WC, Stadtblick, WG geeignet

Zustand und Ausstattung:
Ihr neues Zuhause vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine zentrale Lage legen.

Ursprünglich um ca.1750 gebaut, wurde die Wohnung 2003 neu errichtet und liebevoll modernisiert.

Decken und Außenmauern (teilweise) wurden erneuert. Die gesamte Elektrik, Heizung, Sanitär und Fenster wurden auf den modernen Stand der Technik gebracht.
In den Wohn- & Schlafräumen befinden sich hochwertige Akazien-Echtholzparkettböden. In der Küche, sowie im Gang und im Sanitärbereich wurden robuste, moderne Fliesen verlegt.

Fazit: + zentrale Lage + 2003 neu errichtet + sehr gepflegter Zustand in historischem Gebäude + vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Kerngebiet + sofort bezugsfähig Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: 176,00 € monatliche Gesamtbelastung: 176,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht