Gartenparadies in idyllischer Ruhelage Nähe Wien
2203 Großebersdorf
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102 m²2,5 Zimmer€ 1.400,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.400,00
Miete / m²€ 13,73
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.500,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
102 m2 (2.5 Zimmer)
Grundstück
1.044 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Bungalow
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, gepflegt, möbliert
Energie
HWB295 kWh/m²
fGEE2,87
Energieausweis bis2025-10-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 102 m². Dieses charmante Haus überzeugt durch seine komfortable Raumaufteilung, die es besonders für Paare oder Singles ideal macht.
Das Erdgeschoss dieses exklusiven Wohnhauses bietet Ihnen auf ca. 102 m² ein behagliches und großzügiges Raumgefühl. Der helle Wohnsalon mit einer Fläche von 32,5 m² lädt mit einem gemütlichen Kachelofen und einer weitläufigen Fensterfront ein, die einen traumhaften Blick ins Grüne freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die..
Das Erdgeschoss dieses exklusiven Wohnhauses bietet Ihnen auf ca. 102 m² ein behagliches und großzügiges Raumgefühl. Der helle Wohnsalon mit einer Fläche von 32,5 m² lädt mit einem gemütlichen Kachelofen und einer weitläufigen Fensterfront ein, die einen traumhaften Blick ins Grüne freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die..
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Lage
Großebersdorf verbindet das Marchfeld mit dem Hügelland des Weinviertels. Wogende Getreidefelder, sonnige Weinbewachsene Hänge und Hügel umrahmen die Gemeinde. Das Gebiet der Marktgemeinde umfasst die Orte Eibesbrunn, Großebersdorf, Manhartsbrunn und Putzing. Großebersdorf liegt 10 km nördlich von Wien und 2 km westlich der Brünnerstraße (B7). Wanderwege die durch hügelige Weinberge, stille Wälder und verträumte Kellergassen führen runden das Ortsbild ab. Auch Freunde des Tennissports finden insgesamt sechs ruhig gelegene Plätze. Für die Kleinen besteht die Möglichkeit, sich nach dem Kindergarten (im Ort) auf den Kinderspielplätzen auszutoben. Die Volkschule im Ort wird auch sehr geschätzt. In den Heurigenlokalen und Gaststätten wird für gemütliche Stimmung gesorgt. Einkäufe können Sie im kleinen Greißler tätigen. Ein Arzt für Allgemeinmedizin befindet sich im Ort und ein Ärztezentrum mit umfassender medizinischer Versorgung in Hagenbrunn, nur wenige Autominuten entfernt.
Mit dem Regionalbus (Linie 228) kommen sie nach Wien (1210 Wien, Floridsdorfer Spitz Schnellbahn S8) und nach Wolkersdorf Bahnhof (S-Bahnanbindung). Durch die S1 ist mittlerweile eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Shopping Center G3 bzw. nach Wien gegeben.
Mit dem Regionalbus (Linie 228) kommen sie nach Wien (1210 Wien, Floridsdorfer Spitz Schnellbahn S8) und nach Wolkersdorf Bahnhof (S-Bahnanbindung). Durch die S1 ist mittlerweile eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Shopping Center G3 bzw. nach Wien gegeben.
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