254,4 m²€ 470.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 470.000

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

254,4 m²

Grundstück

260 m²

Energie

HWB214 kWh/m²

fGEE2,93

Beschreibung

GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE

BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend gemacht,
ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 kW/m²a; fGEE 2,93
Wohnfläche: ca. 254,50m²
JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,-

Im Bestandsobjekt befinden sich 4 Wohnungen:
Top 1: ca. 53,04 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 11,68m²), 2 Zimmer, Bad mit WC - MM: EUR 589,45,- unbefristet vermietet
Top 2: ca. 32,60..

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