Ihr Traumhaus in Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.190.000
Betriebskosten (netto)€ 170,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
212,79 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
1.000 m2
Freifläche
, Garten (653m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB98 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,23
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-01-04
Beschreibung
Großzügiges Wohnen vor den Toren Wiens – Ihr Traumhaus in Perchtoldsdorf
Dieses beeindruckende Haus bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 geräumigen Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Highlights machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Es gibt auch zwei Eingänge, für Selbstständige gibt es gute zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoß – Eleganz und Komfort
* Wohnzimmer (52 m²):
* Sternparkett für einen edlen Look.
* Kamin für gemütliche Winte..
Dieses beeindruckende Haus bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 geräumigen Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Highlights machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Es gibt auch zwei Eingänge, für Selbstständige gibt es gute zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoß – Eleganz und Komfort
* Wohnzimmer (52 m²):
* Sternparkett für einen edlen Look.
* Kamin für gemütliche Winte..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 199,00
- Sonstige Kosten€ 199,00
Lage
Die Lage in Brunn am Gebirge bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und exzellenter Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung:
o Autobuslinien 1, 2, 257, 258 in unmittelbarer Nähe.
o Bahnhof Wien Liesing: Weniger als 1 km entfernt, ideal für Pendler.
o Mit dem Auto erreichen Sie die SCS in etwa 10 Minuten, das EKZ Riverside ist noch näher.
• Freizeitmöglichkeiten:
o Liesinger Bad und das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf bieten vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
o Eislaufplatz für Wintervergnügen.
o Mountainbiker und Wanderfreunde können innerhalb von 10 Minuten die Perchtoldsdorfer Heide erreichen, die Ausgangspunkt für großartige Touren ist.
• Familienfreundlichkeit:
o Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
o Medizinische Versorgung durch Apotheken und verschiedene Ärzte ist gesichert.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, urbaner Nähe und Versorgung – hier bleiben keine Wünsche offen!
• Verkehrsanbindung:
o Autobuslinien 1, 2, 257, 258 in unmittelbarer Nähe.
o Bahnhof Wien Liesing: Weniger als 1 km entfernt, ideal für Pendler.
o Mit dem Auto erreichen Sie die SCS in etwa 10 Minuten, das EKZ Riverside ist noch näher.
• Freizeitmöglichkeiten:
o Liesinger Bad und das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf bieten vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
o Eislaufplatz für Wintervergnügen.
o Mountainbiker und Wanderfreunde können innerhalb von 10 Minuten die Perchtoldsdorfer Heide erreichen, die Ausgangspunkt für großartige Touren ist.
• Familienfreundlichkeit:
o Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
o Medizinische Versorgung durch Apotheken und verschiedene Ärzte ist gesichert.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, urbaner Nähe und Versorgung – hier bleiben keine Wünsche offen!
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