Moderne Wohnungen in zentrale Lage, Altgasse St. Andrä Wördern
3423 St. Andrä-Wördern









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 343.700
Betriebskosten (netto)€ 128,02
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,01 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (51,65m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB-KlasseC
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Diese charmante Wohnhausanlage mit insgesamt 8 Wohnungen und zwei Doppelhäusern entsteht eingebettet in den Ortskern, in der Altgasse in St. Andrä Wördern. Sie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten, der modernen, energieeffizienten Bauweise und qualitativ hochwertigen Materialien und Ausstattungselemente. Diese machen die Wohnungen zu einem perfekten Zuhause für Singels, Paare, Senioren und auch als renditenstarkes Investment für Anleger. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant.
Raumaufteilung und Ausstattung
Jede Wohnung bietet einen großzügige..
Raumaufteilung und Ausstattung
Jede Wohnung bietet einen großzügige..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 67,85
Lage
St. Andrä Wördern ist eine idyllische Marktgemeinde im unteren Wienerwald, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Städte Wien und Tulln besticht. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Wien und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Dank seiner attraktiven Lage können hier sowohl Naturfreunde als auch Pendler den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe genießen. In St. Andrä Wördern finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im Wienerwald, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, etwa durch den direkten Anschluss an die S-Bahn-Linie, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen. Dadurch ist St. Andrä Wördern sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
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Claudia Friesinger
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