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TOP-LAGE! AUTOHAUS IN SEHR GUTER VEKEHRSLAGE

4600 Wels

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700 m²€ 850.000

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Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Betriebskosten (netto)€ 270,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf
Nutzfläche
700 m2
Grundstück
1.018 m2
Energie
HWB147,1 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,46
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-03-26
Dieses langgeführte Autohaus in Bestlage wurde 1984 erbaut. In den Jahren 2014 und 2018 erfolgten Erweiterungen, darunter der Schauraum sowie der gesamte Ostflügel. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße B1 in Richtung Linz.

Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:
-Schauraum inkl. Büros
-2 Büroräume offen
-2 Büroräume verglast
-1 Ersatzteilelager 2-geschoßig auf ca. 100qm
-1 Zusatzlager auch mit ca. 100qm verteilt auf 4 Container für Reifen
-1 Gemeinschaftsraum
-2 WC‘s
-Große technische W..
  • Heizkosten (netto)€ 285,00
  • Sonstige Kosten€ 630,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die erstklassige Lage des Autohauses in Wels bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Direkt an der Bundesstraße B1 gelegen, ermöglicht sie eine schnelle Verbindung nach Linz und in andere wichtige Wirtschaftsregionen. Zudem sorgt die nahe gelegene Autobahnanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr, was den Standort besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner macht.
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Hakan Mousawi

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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