Moderne Doppelhaushälfte mit Keller, Garten, Terrasse und Solarenergie in Top Lage!
2232 Deutsch-Wagram
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 485.000
Kaufpreis / m²€ 3.185,76
Betriebskosten (netto)€ 83,56
Provision
17.460,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
228 m2
Freifläche
, Garten (83m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport), Dusche
Zustand
, möbliert, neuwertig
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB33,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Auf einer Wohnfläche von 100m² auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Wünsche und Bedürfnisse bieten.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der Wintergarten mit Terrasse erweitert den Lebensraum und sind perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für entspannte Stunden in der Sonne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 67 m² großen Garten mit einer ca. 56 m² großen Terrasse und ca. 16 m² Winterga..
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der Wintergarten mit Terrasse erweitert den Lebensraum und sind perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für entspannte Stunden in der Sonne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 67 m² großen Garten mit einer ca. 56 m² großen Terrasse und ca. 16 m² Winterga..
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Deutsch-Wagram, die zum Bezirk Gänserndorf gehört und ist ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof Helmahof ist nur 450m entfernt und das Zentrum von Wien ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Der Kindergarten und der Spielplatz sind nur 200 m entfernt .
Deutsch Wagram bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Der Kindergarten und der Spielplatz sind nur 200 m entfernt .
Deutsch Wagram bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.
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