Gemütliches Einfamilienhaus in Drösing mit großem Garten
2265 Drösing








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (netto)€ 170,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
957 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1934
Energie
HWB401,7 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,86
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2027-05-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Drösing, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ländlichem Flair. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur € 195.000,00 ist dies die perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen zu verwirklichen.
Das Haus wurde in den Jahren 2019 bis 2021 laufend saniert. Es wurden die Fenster getauscht sowie das Dach isoliert und neu gedeckt. Die Außenwände wurden mit einem Injektionsverfahren abgedichtet. Eine schmutzabweisende Wärmeschutzfassade wurde angebrach..
Das Haus wurde in den Jahren 2019 bis 2021 laufend saniert. Es wurden die Fenster getauscht sowie das Dach isoliert und neu gedeckt. Die Außenwände wurden mit einem Injektionsverfahren abgedichtet. Eine schmutzabweisende Wärmeschutzfassade wurde angebrach..
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Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Drösing, nahe Hohenau an der March. Umgeben von der malerischen Landschaft der Marchfeldregion genießen Sie die Ruhe und Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten, Volksschule, Hausarzt, Zahnarzt, Supermarkt sowie Bank mit Geldautomat. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal, Busstation und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto ist Drösing von Wien aus über die A5 oder über Gänserndorf in ca. 50 Minuten gut erreichbar.
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Sabine Zitterbart
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