ERSTBEZUG!!! - IHRE TRAUMWOHNUNG SELBER MITGESTALTEN!!!
2410 Hainburg a.d. Donau







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 285.480
Provision
10.277,28 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf 76 m² modernen Komfort und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einem cleveren Grundriss ist die Wohnung ideal aufgeteilt, sodass alle Räume optimal genutzt werden können.
Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz und ein angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohnbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Raum lässt sich flexibel einrichten und ist ideal für ei..
Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz und ein angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohnbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Raum lässt sich flexibel einrichten und ist ideal für ei..
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Lage
Hainburg an der Donau ist eine Stadt im Osten Österreichs, im Bezirk Bruck an der Leitha im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt an der Grenze zu Burgenland und nur etwa 25 Kilometer südöstlich von Wien. Die Stadt befindet sich direkt an der Donau, was ihr eine malerische Lage verleiht.
Hainburg ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da sie an der Donau-Autobahn (A6) und an der Westbahn (Zugstrecke Wien–Budapest) liegt, was eine gute Anbindung sowohl an Wien als auch an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der historische Stadtkern von Hainburg ist von einem wunderschönen Naturraum umgeben, darunter der Nationalpark Donau-Auen.
Die Nähe zu Wien und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Hainburg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Hainburg ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da sie an der Donau-Autobahn (A6) und an der Westbahn (Zugstrecke Wien–Budapest) liegt, was eine gute Anbindung sowohl an Wien als auch an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der historische Stadtkern von Hainburg ist von einem wunderschönen Naturraum umgeben, darunter der Nationalpark Donau-Auen.
Die Nähe zu Wien und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Hainburg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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