Großzügiger Wohnkomfort in Toplage - diskrete Stadtwohnung im Zentrum von Villach
9500 Villach
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 390.000
Kaufpreis / m²€ 3.482,14
Betriebskosten (netto)€ 152,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
112 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, möbliert, gepflegt
Energie
HWB125 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,19
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2025-05-17
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Villach, der bezaubernden Stadt inmitten der malerischen Landschaft Kärntens. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine perfekte Lage bietet. Die großzügige 112m² Wohnung in der 1. Etage überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihren Kaufpreis von 390.000,00 €.
Die Wohnung bietet sich aufgrund der großzügigen Raumgestaltung auch perfekt für die gewerbliche Nutzung an, z.B. als Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Masseure etc. oder einfach als Büro.
Zwei ge..
Die Wohnung bietet sich aufgrund der großzügigen Raumgestaltung auch perfekt für die gewerbliche Nutzung an, z.B. als Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Masseure etc. oder einfach als Büro.
Zwei ge..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 205,98
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Villach in Kärnten und liegt in einer ruhigen Wohn- und Geschäftsgegend. Das Stadtzentrum von Villach ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, eine Apotheke, ein Krankenhaus und das Kongresshaus. Die Erholungsflächen an der Drau sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, eine Apotheke, ein Krankenhaus und das Kongresshaus. Die Erholungsflächen an der Drau sind fußläufig erreichbar.
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Christian Gallobitsch
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