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Gassenlokal in der Haberlgasse zu vermieten

1160 Wien, Ottakring

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€ 1.700,01

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Kosten
Kaufpreis / m²€ 2.814,52
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.700,01
Gesamtbelastung (netto)€ 1.416,67
Kaltmiete (netto)€ 1.075,58
Nebenkosten€ 341,09
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
keine Angabe
Energie
HWB211,6 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,11
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-01-14
Verfügbar
ab sofort
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 107 m² und befindet sich in einer attraktiven Ecklage. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen sowie Nebenräumen wie einem WC und einer Teeküche. Die Gewerbeeinheit ist branchenfrei und eignet sich somit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

2. Ausstattung
•Fläche: 106,59m²
•Geschäftsräume: 2 großzügige, gut geschnittene Räume
•Nebenräume: WC, Teeküche
•Zugänge: Drei Zugänge – davon zwei von außen (ideal für Kundenzugang), einer vom Stiegenhaus (idealer Zugang für Personal)
•..
  • Rücklage (netto)€ 150.000,00
  • Hauptmietzins (netto)€ 1.075,58
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der Haberlgasse mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Ecklage ist das Gewerbeobjekt gut sichtbar und garantiert eine hohe Passantenfrequenz. Zudem sind Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die Lage ist sowohl für Ladenlokale als auch für Büros oder Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet.
- Boden Marmor
- Keller
- Etagenheizung
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Anbieter

Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676/841 4...
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