752 m² - Büroetage ohne Heiz- und Kühlkosten!
1220 Wien, Donaustadt
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752 m²€ 15.070,08
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 15.070,08
Gesamtbelastung (netto)€ 12.558,40
Kaltmiete€ 12.814,08
Miete / m²€ 17,04
Nebenkosten€ 1.880,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
752 m2
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE50
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-05-28
Beschreibung
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr al..
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr al..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 10.678,40
Lage
ROBIN Seestadt liegt am letzten freien Baufeld im Zentrum der prosperierenden Seestadt Aspern - einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft.
IN BESTER LAGE
Direkt in der Fußgängerzone am Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier gelegen, entstehen die Gebäude am letzten verfügbaren Grundstück in dieser Bestlage.
OPTIMAL ANGEBUNDEN
Wenige Gehminuten zur U-Bahn U2 Seestadt, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.
IN BESTER LAGE
Direkt in der Fußgängerzone am Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier gelegen, entstehen die Gebäude am letzten verfügbaren Grundstück in dieser Bestlage.
OPTIMAL ANGEBUNDEN
Wenige Gehminuten zur U-Bahn U2 Seestadt, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.
Ausstattung
Ausstattung
•Flexible Raumgestaltung
•Moderne Ausstattung
•Hohe Räume
•Große Fensterflächen
•Raumkomfort
•Attraktive Entrées
•Konferenzräume
•Dachterrassen
•Begrünter Innenhof
•Gastronomisches- & gewerbliches Angebot
•Umkleide- & Duschmöglichkeiten
•Flexible Raumgestaltung
•Moderne Ausstattung
•Hohe Räume
•Große Fensterflächen
•Raumkomfort
•Attraktive Entrées
•Konferenzräume
•Dachterrassen
•Begrünter Innenhof
•Gastronomisches- & gewerbliches Angebot
•Umkleide- & Duschmöglichkeiten
Zusatzinformationen
Gebaut für Jahrhunderte
ROBIN-Gebäude werden für Jahrhunderte gebaut.
Intelligente Bautradition sowie der Einsatz von langlebigen Materialien – vor allem die massiven Ziegelwände – machen jedes ROBIN zu einem werthaltigen Gebäude. Dank der massiven Bausubstanz bietet ROBIN höchste bauliche Flexibilität für zukünftige Umnutzungen.
ROBIN schont die Umwelt
•Null CO² Ausstoß durch Heizung & Kühlung
•Regionale & Natürliche Baustoffe
•Photovoltaik-Anlage
•ÖGNB-Gold Zertifiziert
•Langlebige Substanz
Nachhaltige Büronutzung
•„Die Umweltberatung“
•Ökobonus-Auszeichnung
•Nachhaltigkeitsleitfaden
Auswahl ändern
Anbieter
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