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ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²

1230 Wien, Liesing

ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²ERSTBEZUG - Sonnendurchflutetes Terrassenbüro - 500 m²

762,81 m²€ 15.598,19

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 15.598,19
Gesamtbelastung (netto)€ 12.998,49
Gesamtmiete (brutto)€ 15.108,72
Gesamtmiete (netto)€ 12.590,60
Kaltmiete (netto)€ 11.080,13
Kaltmiete€ 13.296,16
Miete / m²€ 10,50
Nebenkosten€ 1.510,47
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
762,81 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB20,1 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,41
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-10-28
Verfügbar
ab sofort
Bei diesem exklusiven Büro handelt sich um eine Erstbezug Fläche, welche Teil eines außergewöhnlichen und designten Neubauprojekt ist.
Das Highlight des ca. 500 m² großem Büro sind die großzügigen Fensterfronten, die für ein freundliches und dynamisches Arbeitsumfeld bei warmer Lichteinstrahlung sorgen.
Die dem Büro vorgelagerte Terrassenfläche mit ihrer idyllischen Begrünung, bietet vielseitige Möglichkeiten. (Office-Event, Mitarbeiter Meetings, Auszeit in der Mittagspause)

Im besagten Projekt finden sich zahlreiche Benefits für Mitarbeiter:
-Fitnesscenter
-Gastronomie ..
  • Hauptmietzins (netto)€ 11.080,13
  • Heizkosten (netto)€ 407,89
  • Heizkosten€ 407,89
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Büro liegt in einem neuen Designer Projekt an der Breitenfurter Straße und bietet folgende Benefits:

• Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230
• Fitnesscenter im Haus geplant
• Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc.
• Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder
• Radwege und Naherholung am Liesingbach

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min.
- S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof
- Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf
- Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling

Mit dem Auto:
- Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a)
- Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21
- Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a)
- Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23
- Baden - in 30 Min. über A2
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Nico Marschall

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