Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz / Staffelmiete

75,66 m²€ 2.585,35

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.585,35

Gesamtbelastung (netto)€ 2.154,46

Gesamtmiete (brutto)€ 2.478,66

Gesamtmiete (netto)€ 2.065,55

Kaltmiete€ 2.178,58

Miete / m²€ 28,79

Nebenkosten€ 250,07

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Kautionshinweis

€ 17.054,00

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

75,66 m²

Bauart

Altbau

Energie

HWB156,7 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,49

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-07-22

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.

Staffelmiete Hauptmietzins:
1. Jahr netto 24,-
2. Jahr netto 26,-
3. Jahr netto 28,-
dan..

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