Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.
1020 Wien, Leopoldstadt
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513,13 m²€ 1.390.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.390.000
Kaufpreis / m²€ 2.708,87
Nebenkosten€ 2.480,51
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
513,13 m2
Energie
HWB46,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE2,89
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2025-12-10
Beschreibung
- 5 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 3 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 7.028,62
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 84.343,44
- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 800.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.39..
- 3 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 7.028,62
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 84.343,44
- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 800.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.39..
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Weitere Preisinformationen
- Mieteinahmen Ist€ 84.343,44
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