Charmantes Zuhause mit Gartenidylle
9640 Kötschach-Mauthen












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 296.000
Kaufpreis / m²€ 2.654,71
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
110 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
1.129 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (977m²)
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB117 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,42
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Wohnambiente und punktet mit einem großzügigen Garten. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss genießen Sie zwei nach Süden ausgerichtete Wohnräume, eine funktionale Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss überrascht mit einem geräumigen Zimmer, dessen imposanter Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Keller finden Sie ein zweites Bad sowie Heiz- und Abstellräume.
Der weitläufige Garten bietet mit Thuja- und Fichtenhecken..
Der weitläufige Garten bietet mit Thuja- und Fichtenhecken..
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Lage
Kötschach-Mauthen ist eine Gemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten, Österreich. Sie liegt im Gailtal, umgeben von den Gailtaler Alpen und den Karnischen Alpen.
Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.
Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.
Zusatzinformationen
Großer Gartenbereich mit Option zur Nutzung eines zweiten Bauplatzes.
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Anbieter

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Claudia Ruppitsch
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHTelefon
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