Sonnige Traum-Höhenlage - Ruhige Grünlage mit herrlichem Ausblick, Gartenterrasse, Garten & Aufzug

Ein wahres Traumhaus in sonniger Lage – modern, komfortabel und durchdacht bis ins Detail!

Dieses lichtdurchflutete Haus in Hart bei Graz vereint höchste Wohnqualität mit einer durchdachten und modernen Ausstattung. Gebaut aus wertbeständigem Ziegel, überzeugt es nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine praktische und elegante Raumaufteilung.

Wohlfühlambiente im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss empfängt Sie das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Gartenterrasse. Diese ist überdacht und beschattet, sodass Sie zu jeder Tageszeit den freien B..

In sonniger und ruhiger Traumlage auf einer Anhöhe vereint dieses Objekt in Hart bei Graz das Beste aus zwei Welten: herrliches Landflair und unmittelbare Stadtnähe. Eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung bietet die Lage ein Wohngefühl der besonderen Art. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung nach Graz ermöglicht es, in wenigen Minuten die Vorzüge der Stadt zu genießen – ob Shopping, Kultur oder Freizeitangebote.

Die erhöhte Lage garantiert nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Hier erleben Sie höchste Lebensqualität in einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Pendler und all jene, die Naturverbundenheit und Komfort gleichermaßen schätzen.

Ein wahres Traumhaus in sonniger Lage – modern, komfortabel und bis ins Detail durchdacht. Dieses lichtdurchflutete Haus in Hart bei Graz verbindet höchste Wohnqualität mit einer Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Gebaut aus wertbeständigem Ziegel, überzeugt es durch seine solide Bauweise und elegante Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zur überdachten Gartenterrasse zu entspannten Stunden einlädt. Der freie Blick ins Grüne ist zu jeder Tageszeit ein Genuss. Die offene Küche mit viel Stauraum, Apothekerschränken und hochwertigen Einbauten macht das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Feinsteinfliesen sorgen für pflegeleichte Eleganz. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleines Zimmer, derzeit als Garderobe genutzt, ergänzen diese Ebene. Für die heißen Tage sorgt die Außendusche im Garten für Erfrischung, und die Poolvorbereitung wurde bereits bedacht.

Ein besonderes Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Sie mühelos vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und weiter ins Untergeschoss bringt – ein Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, sonniges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der flexibel genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Familie oder Gäste. Das luxuriöse Badezimmer mit großer Badewanne, geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC lässt keine Wünsche offen. Eine Infrarotsauna sorgt für entspannende Wellnessmomente. Der großzügige Balkon bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Besonders praktisch ist der integrierte Wäscheschacht, der über alle Etagen vom Obergeschoss bis ins Untergeschoss führt.

Das Untergeschoss ist ebenso ein Gewinn für dieses Traumhaus. Ein heller, vielseitig nutzbarer Raum wird aktuell als Billardzimmer genutzt, daneben bietet die Werkstatt mit Rolltor reichlich Platz für Fahrräder und Werkzeuge. Der modern ausgestattete Technikraum mit Luftwärmepumpe, Wasserenthärtung sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erfüllt alle praktischen Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses Geschoss durch ein Bügelzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Zukunftsweisende Details wie eine vorbereitete Leerverrohrung für Photovoltaik und Glasfaseranschluss machen das Haus besonders attraktiv. Ein optionaler Carport für zwei Autos bietet zusätzlichen Komfort. Die gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, technischer Ausstattung und der ruhigen, grünen Lage nahe der Stadt macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Einziehen, entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Dieses lichtdurchflutete Traumhaus in Hart bei Graz überzeugt durch eine Kombination aus durchdachter Funktionalität, modernem Komfort und zukunftsweisender Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Personenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und Sie mühelos vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und bis ins Untergeschoss bringt. Diese Ausstattung macht das Haus nicht nur besonders komfortabel, sondern auch für jede Lebenssituation zukunftssicher. Im Erdgeschoss sorgt das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Gartenterrasse für ein einzigartiges Wohngefühl. Der freie Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden ein, während die angrenzende offene Küche mit viel Stauraum, hochwertigen Einbauten und praktischen Apothekerschränken das Herzstück des Hauses bildet. Pflegeleichte Feinsteinfliesen unterstreichen die edle Optik und bieten Alltagstauglichkeit. Die angrenzende Außendusche im Garten sorgt an heißen Sommertagen für willkommene Erfrischung, während die vorbereitete Poolplanung zusätzlichen Mehrwert schafft. Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Wäscheschacht, der vom Obergeschoss bis ins Untergeschoss führt und den Alltag enorm erleichtert. Im Obergeschoss bietet das Haus ein sonniges, großzügiges Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne, geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC lässt keine Wünsche offen. Für zusätzliche Wellnessmomente sorgt die integrierte Infrarotsauna. Ein weitläufiger Balkon bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Ein heller, vielseitig nutzbarer Raum bietet Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum, während die Werkstatt mit Rolltor ideal für Fahrräder und Werkzeuge ist. Der moderne Technikraum ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe und einem wasserenthärtenden System ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Ausgang in den Garten macht das Bügelzimmer besonders praktisch. Dieses Haus begeistert durch technische Highlights wie elektrische Rollläden, Fliegengitter und Glasfaseranschluss. Zukunftsorientiert wurde bereits eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, während die Möglichkeit für einen Carport weiteren Komfort bietet. Die gelungene Verbindung von modernster Technik, lichtdurchfluteten Räumen und praktischen Details macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber und all jene, die auf der Suche nach Lebensqualität sind. Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Einziehen und genießen.