Sehr attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Geschäftsräumen/Büroräumen/Einlegerwohnung
1230 Wien, Liesing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.090.000
Kaufpreis / m²€ 5.327,47
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.619,00
Kaltmiete (netto)€ 3.290,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
204,6 m2
Freifläche
, Garten (454m²), Terrasse
Ausstattung
, Klimatisiert, Keller
Zustand
, möbliert, gepflegt
Energie
HWB59 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-06-15
Beschreibung
Sehr attraktives Einfamilienhaus mit bester Eignung im UG für Büro, Praxis , Wohnen mit eigenem Eingang.
Das gepflegte und sehr aparte Haus besteht aus
EG mit 97,40m² Wohnfläche Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad mit Dusche und WC, Zimmer (Büro oder Schlafzimmer)
OG mit 107,25m² Wohnfläche : Vorraum, 2 Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum, großes Bad
UG mit ca. 144m² Nutzfläche : großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Werkraum, Abstellraum, 2 vollausgestattete Büroräume mit Ausgang in den Garten, Teeküche
Terrasse mit Esspl..
Das gepflegte und sehr aparte Haus besteht aus
EG mit 97,40m² Wohnfläche Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad mit Dusche und WC, Zimmer (Büro oder Schlafzimmer)
OG mit 107,25m² Wohnfläche : Vorraum, 2 Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum, großes Bad
UG mit ca. 144m² Nutzfläche : großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Werkraum, Abstellraum, 2 vollausgestattete Büroräume mit Ausgang in den Garten, Teeküche
Terrasse mit Esspl..
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Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und gediegenen Wohngegend nahe Alt Erlaa und Nähe Südosttangente.
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Anbieter
Anbieter
Martina Abiodun-Regenfelder
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