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Luxusanwesen mit Pool! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Attraktives Investment mit Weitblick!

3001 Mauerbach

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333 m²7 Zimmer€ 1.680.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 1.680.000
Kaufpreis / m²€ 4.462,15
Nebenkosten€ 55,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
333 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.098 m2
Freifläche
, Balkon (2), Garten (633m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, neuwertig
Energie
HWB70,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-01-19
Verfügbar
ab sofort
Dieses charmante und einzigartige Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut und 2001 von einem Architektenpaar aufwendig umgestaltet und erweitert. 2018 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten, bei denen das Objekt modernen Wohnansprüchen gerecht wurde. Im ersten Obergeschoss entstand ein großzügiger Schlafbereich mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem stilvollen Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, einem zusätzlichen Gästezimmer und einer neu gestalteten Dachterrasse mit Salzwasserpool.

Das Haus teilt sich in drei..
  • Heizkosten (netto)€ 655,00
  • Heizkosten€ 655,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Dieses modern sanierte Mehrfamilienhaus liegt nach Südwesten ausgerichtet am Rand des 14. Wiener Gemeindebezirkes. Die nahegelegene Ort Mauerbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, von sportlichen Aktivitäten bis hin zu entspannenden Waldspaziergängen. Die Sommerrodelbahn Mauerbach ist nahezu fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino und vielem mehr.
Eigengarten
Pool (Salzwasser)
mehrere Terrassen
PKW-Stellplätze am Grundstück
Hochwertige und stilvolle Bäder, teilweise mit Tageslicht
Grünruhelage Salzwasser-Pool mehrere Terrassen und Balkone Autostellplätze am Grundstück Garagenplatz Gartenhütte Solardusche im Poolbereich Sonnenterrasse
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Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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