Luxusanwesen mit Pool! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Attraktives Investment mit Weitblick!
3001 Mauerbach
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.680.000
Kaufpreis / m²€ 4.462,15
Nebenkosten€ 55,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
333 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.098 m2
Freifläche
, Balkon (2), Garten (633m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, neuwertig
Energie
HWB70,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-01-19
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses charmante und einzigartige Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut und 2001 von einem Architektenpaar aufwendig umgestaltet und erweitert. 2018 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten, bei denen das Objekt modernen Wohnansprüchen gerecht wurde. Im ersten Obergeschoss entstand ein großzügiger Schlafbereich mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem stilvollen Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, einem zusätzlichen Gästezimmer und einer neu gestalteten Dachterrasse mit Salzwasserpool.
Das Haus teilt sich in drei..
Das Haus teilt sich in drei..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 655,00
- Heizkosten€ 655,00
Lage
Dieses modern sanierte Mehrfamilienhaus liegt nach Südwesten ausgerichtet am Rand des 14. Wiener Gemeindebezirkes. Die nahegelegene Ort Mauerbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, von sportlichen Aktivitäten bis hin zu entspannenden Waldspaziergängen. Die Sommerrodelbahn Mauerbach ist nahezu fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino und vielem mehr.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino und vielem mehr.
Ausstattung
Eigengarten
Pool (Salzwasser)
mehrere Terrassen
PKW-Stellplätze am Grundstück
Hochwertige und stilvolle Bäder, teilweise mit Tageslicht
Pool (Salzwasser)
mehrere Terrassen
PKW-Stellplätze am Grundstück
Hochwertige und stilvolle Bäder, teilweise mit Tageslicht
Zusatzinformationen
Grünruhelage
Salzwasser-Pool
mehrere Terrassen und Balkone
Autostellplätze am Grundstück
Garagenplatz
Gartenhütte
Solardusche im Poolbereich
Sonnenterrasse
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Anbieter
Anbieter
Alexandra Kraus
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