Bei der Alten Donau* Auf Eigengrund* Traumhafte Garten- Maisonettewohnung *provisionsfrei*

Traumhaftes Gartendomizil auf Eigengrund bei der alten Donau- Wohnen Sie da, wo andere ihre Freizeit genießen!
Eine Immobilie, die es in sich hat:
– Nur wenige Meter von der Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt
– Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1
– Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
– Unweit UNO-City und Vienna International School
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 175m auf 2 Ebenen, aufgeteilt auf 5 Zimmer, 3 Bäder, 4WCs und Nebenräume, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern ermöglicht Ihnen auch, Home und Off..

Beste Ausstattung. – Erstbezug –Auf Eigengrund –Provisionsfrei – Sofort beziehbar – Niedrigenergiebauweise – Sonnendurchflutet durch große Glasflächen – Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe – Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer – Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern – Edle Echtholzdielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig – Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug – Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum – Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 – Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz – Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina – Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina – Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung – Exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch – Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe – Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad – Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne – Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs – Elegante Feinsteinzeugfliesen vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan – Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan – Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem – Photovoltaikanlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche – Komfortabler Lift – Garagenplätze gegen Aufpreis – Hochwertig ausgeführter Gartenzaun – Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche