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PROVISIONSFREI ! Schöner Erstbezug in Gerasdorf

2201 Gerasdorf bei Wien

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41,39 m²2 Zimmer€ 228.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 228.000
Kaufpreis / m²€ 5.107,53
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
41,39 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB31,59 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-05-11
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen für Eigennutzer oder Anleger. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer.
Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Es kann auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie geplant werden.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Details über die Ausstattung der Wohnungen entne..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Gerasdorf bei Wien:
Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden.
Die Buslinie 25b ist nur 2 Gehminuten entfernt und führt zum Bahnhof Gerasdorf, der etwa 1km entfernt ist.
Der Bahnhof Wien Süßenbrunn ist in etwa 1,3km Entfernung zu erreichen.

Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
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Martina Abiodun-Regenfelder

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