Gemütliche Familienwohnung bei der Landstraße - provisionsfrei
1030 Wien, Landstraße, Aspangstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 769.600
Kaufpreis / m²€ 8.126,72
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
89,63 m2 (4 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB23,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Diese gemütliche Familienwohnung besticht durch eine attraktive Planung: Zusätzlich zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt dieses Apartment über zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einen hofseitigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet, selbstverständlich gibt es für Gäste eine separate Toilette. Der im Keller befindliche Einlagerungsraum sowie zwei Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, kann dieser Wohnungstyp auch als Fünfzimmer-Wohnung er..
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Lage
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Ausstattung
Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
Ausstattung individuell gestaltbar
Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
Ausstattung individuell gestaltbar
Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
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Alexandra Kraus
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