4-Zimmer Familienhit mit Loggia und Blick ins Grüne
1160 Wien, Ottakring
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 560.000
Kaufpreis / m²€ 5.608,97
Nebenkosten€ 212,87
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
94,2 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Keller
Zustand
, saniert
Energie
HWB41,16 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-11-29
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
FAMILIENTRAUM! Wunderschöne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern!
Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Denn hier finden Sie alles, was sie brauchen. Toller Aufbau der Zimmer und eine großartige Lage im 16. Bezirk machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück für Familien.
DAS HAUS VERFÜGT ÜBER KEINEN AUFZUG!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
● Vorzimmer
● Küche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● Abstellraum
● neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
● neues, separates WC
● Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Folgende..
Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Denn hier finden Sie alles, was sie brauchen. Toller Aufbau der Zimmer und eine großartige Lage im 16. Bezirk machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück für Familien.
DAS HAUS VERFÜGT ÜBER KEINEN AUFZUG!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
● Vorzimmer
● Küche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● Abstellraum
● neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
● neues, separates WC
● Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Folgende..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 162,38
- Heizkosten€ 162,38
Lage
Willkommen in der charmanten Etagenwohnung im 16. Bezirk Wiens, Ottakring. Diese exzellente Lage kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Nur 4,98 km vom Stadtzentrum entfernt, eröffnen sich Ihnen alle kulturellen und geschäftlichen Angebote Wiens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich lediglich 1,3 km entfernt.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 80 Meter entfernt, zur U-Bahn sind es 490 Meter, und die Autobahn ist in 5,47 km erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist 120 Meter entfernt, die Volksschule 210 Meter, die Hauptschule 1,2 km und ein Gymnasium liegt in 2,29 km Entfernung.
Erleben Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort und angenehmem Wohnumfeld und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 80 Meter entfernt, zur U-Bahn sind es 490 Meter, und die Autobahn ist in 5,47 km erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist 120 Meter entfernt, die Volksschule 210 Meter, die Hauptschule 1,2 km und ein Gymnasium liegt in 2,29 km Entfernung.
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