Das Wulzendorf
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 305.500
Kaufpreis / m²€ 6.520,81
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
42,1 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (70,56m²), Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Energie
HWB31,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-09-13
Beschreibung
Im wunderschönen 22. Bezirk entsteht ein neues Wohnbauprojekt auf Eigengrund.
Das freifinanzierte Wohnbauprojekt verfügt über 65 Eigentumswohnungen zwischen 33 m² bis 89 m² mit 1 bis 3 Zimmern, sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. 34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.
Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen (z.B. 4 Zimmer), besprechen Sie das gerne mit dem Vertriebsteam der IMMOcontract - wir bera..
Das freifinanzierte Wohnbauprojekt verfügt über 65 Eigentumswohnungen zwischen 33 m² bis 89 m² mit 1 bis 3 Zimmern, sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. 34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.
Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen (z.B. 4 Zimmer), besprechen Sie das gerne mit dem Vertriebsteam der IMMOcontract - wir bera..
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Lage
Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Die Entfernung zur U-Bahnstation U2 Donauspital beträgt ca. 1,4 km.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Die Entfernung zur U-Bahnstation U2 Donauspital beträgt ca. 1,4 km.
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