ERSTBEZUG: geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon I ab 01.12.2024 - Wiener Straße 197c - Top 21
8051 Graz, Wiener Straße
65,21 m²3 Zimmer€ 823,24
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 823,24
Gesamtbelastung (netto)€ 748,40
Kaltmiete€ 686,24
Nebenkosten€ 124,55
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
65,21 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB44 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-11-25
Beschreibung
Diese ca. 65,21 m² große Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Wiener Straße197c in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der gemütlichen Wohnküche, den beiden Schlafzimmern und dem Balkon ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, WC Abstellraum, Vorraum, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich s..
Mit der gemütlichen Wohnküche, den beiden Schlafzimmern und dem Balkon ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, WC Abstellraum, Vorraum, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich s..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 623,85
Lage
Das moderne Wohnhaus liegt in der Wiener Straße197c im Bezirk Gösting, einem beliebtem Wohnbezirk in Graz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Durch die gute Lage und Anbindung ist die Grazer Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete sind in der nahen Umgebung auch vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Bei Bedarf ist man auch in kürzester Zeit auf der Autobahn.
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