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3 Zimmer mit Balkon + Büro mit Verbindungstüre! Provisionsfrei!

1100 Wien, Favoriten

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94,23 m²4 Zimmer€ 1.760,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.760,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.536,36
Kaltmiete (netto)€ 836,35
Kaltmiete€ 785,92
Nebenkosten€ 121,88
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
94,23 m2 (4 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB18,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-20
Idealer Ort um Arbeit und Office zu verbinden! Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Immobilie.
Das Büro ist mit einer Verbindungstüre zur 3 Zimmer Balkonwohnung, verbunden.
Zwei separate Eingänge, 2 WCs im Büro, eine Teeküche und eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon!
Die Miete für das Büro können steuerlich geltend gemacht werden und setzten sich wie folgt zusammen:
Miete Netto: EUR 602,14
BK-Netto: EUR 97,87

Projekt Am schönen Platz
Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Diese Immobilie befindet si..
  • Hauptmietzins (netto)€ 714,47
  • Sonstige Kosten€ 700,01
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburgerstraße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum
(Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das
Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
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Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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