UNBEFRISTET! Klein-Wohnung mit Balkon in Angererstr. 20 w11. Miete ohne Garage € 715 zzgl.Energie

Gepflegte, kleine Zweizimmer-Balkon-Maisonettewohnung mit Komplettküche zur Sofortmiete.

Miete ohne Garage € 715 zuzüglich Energiekosten

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad,/WC, Wohnküche, Zimmer, Balkon.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Kellerabteil

Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m optional (Provision, Kaution, Vergebührung extra).

Allgemeingarten

Symbolbilder

Die Etagenwohnung befindet sich in der renommierten Angerer Straße 20 – 22 im 21. Bezirk (Floridsdorf) von Wien. Diese Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Floridsdorf, von dem aus die Wiener Innenstadt rasch und unkompliziert erreichbar ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in Gehweite, was den täglichen Bedarf bequem deckt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Neben der städtischen Infrastruktur bietet die Umgebung auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Donaupark und der Floridsdorfer Wasserpark laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Damit schafft dieses Wohnquartier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.

Die Kombination aus einer zentralen, dennoch ruhigen Lage, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer reichen Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer begehrten Adresse in Wien und einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebensstile.