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Top2-K Sunshine Living ! Lebensqualität pur im schönen Burgenland!

7222 Rohrbach bei Mattersburg

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54,78 m²2 Zimmer€ 211.343

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 211.343
Kaufpreis / m²€ 3.498,47
Gesamtbelastung (brutto)€ 724,65
Kaltmiete (netto)€ 647,86
Kaltmiete€ 527,46
Nebenkosten€ 168,35
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,78 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (198,43m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Keller
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB31,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,63
fGEE-KlasseA+
Moderne Wohnungen in familiärer Anlage

Entdecken Sie "Am Seepark" in Rohrbach bei Mattersburg – ein Juwel für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort legen.

Die kleine Wohnhausanlage mit nur 8 Einheiten ist Teil eines neuen Bauprojekts auf einem sehr schön gelegenen Areal und wird in energieeffizienter Massivbauweise errichtet.
Lichtdurchflutete Räume, perfekte funktionelle Grundrisse und Verwendung von hochwertigen Materialien - Ihr Zuhause für die ganze Familie - ankommen und abschalten!

Im Erdgeschoß erwarten Sie m..
  • Sonstige Kosten€ 12,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Rohrbach bei Mattersburg ist eine Marktgemeinde mit ca. 2,700 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland und ist in eine traumhafte Hügellandschaft eingebettet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort und auch im benachbarten Marz und Mattersburg.
Im Ort selbst gibt es eine Apotheke, Bank, Kindergarten/Kinderkrippe und eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung.
Für abwechslungsreiche Freizeit ist gesorgt: Badeteich, Funcourt, Generationenpark, Sport- und Tennisplatz, Bücherei u.v.m. Der Naturpark Rosalia-Kogelpark lädt ein zu Wanderungen und Fahrradtouren.
Rohrbach hat sich entschieden ein „Gesundes Dorf“ zu werden - die Themen „Medizinische Vorsorge und Gesundheitsinformation“ sowie „Kinder und Jugend“ wird besonderes Augenmerk gewidmet.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung bestens angebunden. Mit den nahe gelegenen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie wichtige Straßenverbindungen sind sowohl Mattersburg, Eisenstadt, Wiener Neustadt und sogar Wien unkompliziert erreichbar, was diese Wohnung nicht nur zu einem idyllischen, sondern auch praktischen Zuhause macht.
•Wärmepumpe mit PV-Anlage und elektronischer Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung
•Außenbeschattung
•Robuste, wohnliche Melanböden
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Pkw-Stellplatz
Großartige Lage kombiniert mit modernen Wohnen
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Marcel Feller

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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