KREMSER WOHNDOMIZIL 3Zi- 58qm- Terrassen-Eigentum, 2Bäder, Lift, Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick
präsentiert sich diese komfortable 3Zi-Terrassenwohnung in Kremser Bestlage.

Villa 6/4 Terrassenwohnung 1.OG
Vorraum
WC
Flur
Duschbad
Schlafzimmer mit Wannenbad en Suite
Schlafzimmer
Wohnesszimmer - Terrasse
SW-Terrasse 18,33qm

Anlegerpreis € 320.000,-- zzgl.Ust

Tiefgaragenstellplatz € 30.000,--/Anleger € 28.000,-- zzgl. Ust
Mit E-Ladestation € 35.000,--/Anleger € 33.000,-- zzgl. Ust
Familienstellplatz € 36.000,--/Anleger € 34.000,-- zzgl. Ust

Sieben 3-geschossige Villenobjekte ..

In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen,
in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend -
nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt.

Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel.
Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.10 Fahrminuten entfernt.

Modernes Raumkonzept - Wohnessraum mit großen Fensterfronten
2Bäder in größeren Einheiten
Echtholzparketten
Holztüren
Hochwertige Sanitärausstattung
Lift, Tief-Garagenplätze mit wahlweise E-Mobilität, Kellerabteile
Freistellplätze
Modernste IT-Verkabelung
Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung
Gebäudeteilaktivierung, Erdwärme, Wärmepumpe, Solar und Photovoltaik

Elitäre Villenlage im Grünen mit Krems und Göttweigblick Gebäudeteilaktivierung mit Nachhaltigkeitskonzept Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik Großraumtiefgarage mit Familienstellplätzen und E-Mobilität Freistellplätze, Fahrradabstellraum, Lift Modernes Wohnraumkonzept für höchste Ansprüche mit viel Begrünung und Freiflächen