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Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!

1210 Wien, Floridsdorf

Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!Ideal für Familien und Hund - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 194m² großem Eigengarten!

74,71 m²3 Zimmer€ 660.200

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 660.200
Kaufpreis / m²€ 8.030,65
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
74,71 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (194,19m²), Terrasse
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB38,41 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-09-16
Exklusive Wohnanlage im 21. Bezirk - Ruheoase im Grünen

Willkommen zu unserem neuesten Wohnprojekt im idyllischen 21. Bezirk von Wien. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen. Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und eleganter Ausstattung.

Unsere Wohnanlage bietet eine Vielfalt an Wohnungsoptionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden.

Erdgeschosswohnungen mit Garten: Ideal für Familien und Gartenliebhaber, bieten dies..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnanlage in der Holetschekgasse 61 befindet sich in einer der ruhigen und grünen Gegenden des 21. Bezirks von Wien. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Umgebung und Anbindung
Ruhige Wohngegend: Die Holetschekgasse bietet eine friedliche, von Bäumen gesäumte Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station Floridsdorf (U6) sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Floridsdorfer Markt und zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.

Freizeit und Erholung: Der Donaupark und die Alte Donau bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus Nord gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Fazit
Die Holetschekgasse 61 bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Anbindung, ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in Wien.
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Michael Schwabe

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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