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DAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGE

1100 Wien, Favoriten

DAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGEDAS IST EIN TRAUM! Provisionsfrei! Büro + Wohnung mit LUXUS AUSSTATTUNG in TOP LAGE

116,23 m²5 Zimmer€ 2.130,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.130,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.846,97
Kaltmiete (netto)€ 863,63
Kaltmiete€ 816,49
Nebenkosten€ 121,37
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
116,23 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB18,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-20
Verfügbar
ab sofort
Besser kann man Arbeit und wohnen nicht verbinden! Sie gehen bequem durch eine Verbindungstüre in Ihr Büro, wo Ihre Kunden und Geschäftspartner mit viel Platz, einem Ausblick in eine üppige Gartenlandschaft und viel Licht belohnt werden!
2 separate Eingänge, Büro auf 2 Etagen, 2 WC, voll ausgestattete Designküche in der Wohnung.

Das Büro kann steuerlich geltend gemacht werden:
EUR 837,38 Nettomiete
EUR 145,96 Netto-BK

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase,..
  • Hauptmietzins (netto)€ 742,26
  • Sonstige Kosten€ 983,34
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburgerstraße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
Moderne Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen.
Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen! Die grünen Oasen laden zum Träumen und verweilen ein.

Es weiteren stehen 40 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Außerdem werden in den Untergeschossen ein Abstellraum, Einlagerungsräume mit Fahrradabstellplatz und
Haustechnik-Räume untergebracht.
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Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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