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++Provisionsfrei++ 5- Zimmer Garten- Maisonettewohnung in Ruhelage

1210 Wien, Floridsdorf

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109,23 m²5 Zimmer€ 2.127,49

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.127,49
Gesamtbelastung (netto)€ 1.934,08
Kaltmiete€ 1.839,12
Nebenkosten€ 262,15
Kautionshinweis
€ 6.505,03
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
109,23 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (71,75m²), Terrasse
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB30,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-02-06
Verfügbar
ab sofort
Diese exklusive 5-Zimmer- Garten-Maisonette-Wohnung gelangt nun wieder zur Vermietung.

Raumaufteilung EG
* Vorraum
* Bad mit Dusche und WC
* Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten)
* 1 Schlafzimmer
Raumaufteilung OG
*4 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
*WC

*Das Kaltwasserakonto beträgt zusätzlich 40,85.- Euro

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen ..
  • Hauptmietzins (netto)€ 1.671,93
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.
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Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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