Erstbezug nach Renovierung. Single DG- Terrassen- Wohnung mit Air-Condition.
1210 Wien, Floridsdorf















33,74 m²1 Zimmer€ 704,15
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 704,15
Gesamtbelastung (netto)€ 695,59
Kaltmiete (netto)€ 610,00
Nebenkosten€ 85,59
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
33,74 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB31,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2032-12-27
Beschreibung
Diese ca. 34 m² große, frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet Singles modernen Wohnkomfort und eine Terrasse, die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Sie ist mit dem Lift und über eine Treppe erreichbar und liegt komplett hofseitig.
Ausstattung:
Wohn- Schlafbereich: Heller, einladender Raum mit neuem Bodenbelag und frisch gestrichenen Wänden und dem Zugang zur Terrasse.
Küche: Kompakte, voll ausgestattete Küche mit Geräten und Miele Waschmaschine für Ihren Komfort.
Eingangsbereich: Vorzimmer mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum durch einen praktischen Kasten.<..
Ausstattung:
Wohn- Schlafbereich: Heller, einladender Raum mit neuem Bodenbelag und frisch gestrichenen Wänden und dem Zugang zur Terrasse.
Küche: Kompakte, voll ausgestattete Küche mit Geräten und Miele Waschmaschine für Ihren Komfort.
Eingangsbereich: Vorzimmer mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum durch einen praktischen Kasten.<..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 610,00
- zzgl. MwSt.ja
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel , mit den Straßenbahnlinien 25 und 26 sozusagen vor der Türe, sowie besten Einkaufsmöglichkeiten auf der Donaufelder Straße mit Nahversorgern und anderen Geschäften. In ca. 2 Fahrminuten sind Sie mit der Straßenbahn bei der U6 und Schnellbahnstation Floridsdorf.
Die Alte Donau ist auch in unmittelbarer Nähe für alle Wasserratten, Sonnenanbeter, Radfahrer, und Sommergenießer.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und den Rückzugsort, den diese Wohnung und seine schöne Umgebung nahe amWasser bietet.
Die Alte Donau ist auch in unmittelbarer Nähe für alle Wasserratten, Sonnenanbeter, Radfahrer, und Sommergenießer.
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Anbieter

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Martina Abiodun-Regenfelder
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