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Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!

6464 Tarrenz

Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! 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149,49 m²6,5 Zimmer€ 585.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 585.000
Kaufpreis / m²€ 3.913,31
Nebenkosten€ 260,00
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
149,49 m2 (6.5 Zimmer)
Grundstück
312 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB42,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,88
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-07-31
Verfügbar
ab sofort
Zum Verkauf steht dieses traumhafte Haus am Sonnenhang und Waldrand – ideal für Sonnengenießer und Naturfreunde, die eine ruhige Lage schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Das Haus liegt auf einer Anhöhe mit südlicher Ausrichtung und maximaler Sonnenscheindauer in Obtarrenz.
Zusätzlich zwei Terrassen mit Panoramablick und ein kleiner, feiner Garten machen dieses Objekt zu einem Familientraum und etwas ganz Besonderem.

Erlebe die Schönheit und Einzigartigkeit dieses Hauses durch unseren virtuellen Rundgang, den zahlreichen Bildern und den Drohnenflug-Rundgang i..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Dieses charmante Haus in Obtarrenz liegt idyllisch am Waldrand und bietet dir eine unvergleichlich ruhige Umgebung. Dank der südlichen Ausrichtung genießt du hier maximale Sonnenstunden von früh bis spät – mit beeindruckenden 3.000 bis 3.750 Sonnenstunden pro Jahr. Zusätzlich sorgt das hohe Solarpotenzial von 1.300 bis 1.500 kWh/m² jährlich für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Für Naturfreunde ist die Lage ein Traum: Mitten im Naherholungsgebiet gelegen, eröffnen sich direkt vor deiner Haustür unzählige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. In nur 4 Fahrminuten erreichst du die Bezirkshauptstadt Imst, die alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, die du benötigst. Auch in Tarrenz findest du alles für den täglichen Bedarf, darunter Nahversorger, eine Autowerkstatt, ein Fitnessstudio, gemütliche Gasthäuser und eine Tankstelle. Hier wohnst du, wo andere Urlaub machen!
-Baujahr 2008
-Hochwertig in ortsüblicher Massiv- und Ziegelbauweise errichtet
-14cm Vollwärmeschutz
-Pelletheizung und Schwedenofen
-Warmwasseraufbereitung über Solarenergie
-Fußbodenheizung
-Hobbyraum mit Bar
-Überdachte Terrasse und Gartenfläche mit Gartenhaus
-6,5 Zimmer
-Garage und ausreichend Außenstellplätze
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