Hochwertig und energieeffizient! Helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit geringen Betriebskosten!

Zum Verkauf steht diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger und ruhiger Lage in Hatting – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz legen. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage sind die Betriebskosten minimal, und die Umweltbelastung bleibt gering.

Genieße den privaten Garten als persönliche Wohlfühloase und lass dich von den lichtdurchfluteten Räumen und der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. In unserem Exposé erwarten dich ein virtueller Rundgang u..

Die Oberdorfstraße in Hatting bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Nur 1,6 km entfernt befindet sich die Inntalautobahn, und der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten nach Innsbruck, was die Anbindung zur Landeshauptstadt schnell und bequem macht.

Die Wohnung sorgt für gute Sonnenstunden und eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Solarstrahlung liegt bei ca. 2.500 Sonnenstunden pro Jahr und die Solarstrahlung zwischen 900 und 1.300 kWh/m²a. Hatting selbst bietet den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Bergen – ein Paradies für Naturfreunde und Bergsportbegeisterte gleichermaßen.

•2021 hochwertig und in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Ausgezeichnete energetische Effizienz: 3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz
•Geringe Betriebskosten: Erdwärmepumpe und PV-Anlage
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Oberflächen: Parkett und Fliesen
•Elektrische Markise
•Insektengitter
•Automatischer Raffstore
•Überdachter Stellplatz inkl. Starkstromanschluss
•Inkl. Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil
•Möbliert: hochwertige Schuler Küche und Einbaumöbel
•Überdachte Terrasse und Garten