Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten in Atterseenähe!
4863 Seewalchen am Attersee




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
360 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
1.336 m2
Energie
HWB167,9 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,55
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-01-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Enormes Potential! Gestalten Sie Ihr Paradies: Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten!
Was hier der Bauherr geschaffen hat, ist eigentlich in Worten kaum zu fassen und eine Besichtigung sowie ein genaues Planstudium sind zu empfehlen! Also viel Platz für Ihre Ideen (Vermietung?) oder einfach für die ganze Familie.
Überblick:
Wohnfläche fertiggestellt ca. 180m² (EG und 1.OG)
Wohnfläche noch nicht fertiggestellt ca. 180m² (noch kein Bodenbelag und nur Installationen für Sanitär/Heizung vorhanden) durch diverse Zubauten und DG
Keller mit ca. 175m² ( Bad, W..
Was hier der Bauherr geschaffen hat, ist eigentlich in Worten kaum zu fassen und eine Besichtigung sowie ein genaues Planstudium sind zu empfehlen! Also viel Platz für Ihre Ideen (Vermietung?) oder einfach für die ganze Familie.
Überblick:
Wohnfläche fertiggestellt ca. 180m² (EG und 1.OG)
Wohnfläche noch nicht fertiggestellt ca. 180m² (noch kein Bodenbelag und nur Installationen für Sanitär/Heizung vorhanden) durch diverse Zubauten und DG
Keller mit ca. 175m² ( Bad, W..
Mehr
Lage
Der Ortsteil Rosenau ist eine beliebte Wohngegend in Seewalchen am Attersee und besticht mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Wirt, Haltestelle Kammerer-Bahn: Siebenmühlen-Rosenau und Bushaltestelle sowie Spielplatz , Kindergarten, beliebter Badeplatz an der Ager (alles fußläufig erreichbar)! Im nahen Zentrum von Seewalchen befinden sich Banken, Ärzte, weitere Gastronomie und Billa, Penny, Spar, Müller-Markt und eine Apotheke. Der Attersee und auch der A1-Vollanschluss Seewalchen sind nur ca. 1km entfernt.
Seewalchen ist eine Vorbehaltsgemeinde und somit muss ein Hauptwohnsitz begründet werden.
Seewalchen ist eine Vorbehaltsgemeinde und somit muss ein Hauptwohnsitz begründet werden.
Ausstattung
Ziegel-Massivbauweise und Fenster mit Zweifachverglasung.
Teilweise sind die Räume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet und Kaminöfen vorhanden.
Details zur Ausstattung sind dann dem Expose zu entnehmen.
Teilweise sind die Räume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet und Kaminöfen vorhanden.
Details zur Ausstattung sind dann dem Expose zu entnehmen.
Zusatzinformationen
Enormes Potential für ihre Gartengestaltung oder ein zusätzliches Bauprojekt bzw. Parkplätze bietet das inkludierte zusätzliche Baugrundstück (ca. 585 m²). Da der Bestand aber direkt an die Grundgrenze gebaut wurde und die Zufahrt womöglich über dieses Grundstück laufen muss, ist es Vorgabe der Gemeinde, dass die beiden Grundstücke in einer Einlagezahl bleiben müssen.
Bitte unbedingt beachten, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe des Namens und der Anschrift bearbeitet werden dürfen.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach besten Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verschieben kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Hans-Jörg Kliba
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHTelefon
+43 677 625 ...

Anbieter kontaktieren
Virtuelle Besichtigung