Einmalige Citylage - Geschäftslokal in der Spiegelgasse!

82,61 m²1 Räume€ 5.526,61

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.526,61

Summe Miete (netto)€ 5.369,65

Betriebskosten (netto)€ 156,96

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

82,61 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB134,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,53

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-12-06

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Ein branchenfreies Geschäftslokal im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.
An einer der nobelsten Adressen der Stadt präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 83 m².

Raumaufteilung:
+ 1 Raum
+ Toilette

+ große Auslagenfläche

Dieses Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie hier mit einer Boutique oder einer Galerie/einem Atelier das Lokal zum Leben erwecken möchten, liegt in Ihrer Hand.

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 5.526,61 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 6.631,93

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