ANLAGEOBJEKT: Neuwertige Dachgeschoßwohnung mitten im 8. Bezirk (Generalsaniert 2022 und vermietet bis 31.10.2026)
1080 Wien, Josefstadt, Lerchengasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Betriebskosten (netto)€ 114,43
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
56 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, Klimatisiert
Zustand
, neuwertig
Energie
HWB102,99 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,09
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2022-10-04
Beschreibung
Die 2022 sanierte Dachgeschosswohnung verfügt über eine Fläche von 56 m² und liegt im 6.Stock (mit Lift) in einem modernen Haus.
Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet und die Jahresnettomiete ist € 9.840,00.
Praktische Raumaufteilung:
+ Zentraler Eingangsbereich
+ Abstellraum
+ Großer Wohnraum mit integrierter Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Lichtwand
+ separate Toilette mit Waschbecken
Top Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
+ Eichenholzparkettböden
Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet und die Jahresnettomiete ist € 9.840,00.
Praktische Raumaufteilung:
+ Zentraler Eingangsbereich
+ Abstellraum
+ Großer Wohnraum mit integrierter Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Lichtwand
+ separate Toilette mit Waschbecken
Top Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
+ Eichenholzparkettböden
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 76,65
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Anbieter
![gudrunbogner](https://asset.dibeo.at/801/2002079e9e9143dba2752e7074c9695a/tiny-jpeg/gudrunbogner.jpeg)
Anbieter
Gudrun Bogner
Immovent GmbHTelefon
+43 (0) 664 888 ...
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