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ANLAGEOBJEKT: Charmante 2-Zimmerwohnung in guter Lage (generalsaniert 2021/vermietet bis 2026)

1200 Wien, Brigittenau, Salzachstraße

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Kosten
Kaufpreis€ 395.000
Betriebskosten (netto)€ 167,21
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
79 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Badewanne
Zustand
, neuwertig
Bauart
Altbau
Energie
HWB101,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,13
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-04-19
Zum Verkauf gelangt eine 2021 top sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.79 m². Die Wohnung liegt im 3.Stock (Lift) in einem gepflegten Altbauhaus.

 

Die Wohnung ist bis 30.04.2026 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.920,00.

Praktische Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich
+ Schlafzimmer mit Schrankraum( 22,37m2)
+ Wohnzimmer(21,35m2)
+ Küche mit Essbereich( 12.32m2)
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ separate Toilette mit Waschbecken und Fenster

Top moderne neue Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Kühlschra..
  • Sonstige Kosten€ 100,01
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Gudrun Bogner

Immovent GmbH
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+43 (0) 664 888 ...
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