ANLAGEOBJEKT: Traumhafte 3 Zimmerwohnung im 4. Bezirk (vermietet bis 30.09.2026)

85 m²4 Zimmer€ 560.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 560.000

Betriebskosten (netto)€ 137,13

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

85 m² (4 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Dusche

Zustand

, neuwertig

Energie

HWB90,08 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,72

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2029-06-25

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine (2022 generalsaniert) Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 85 m² und bietet einen perfekten Grundriss.

Die Wohnung ist bis 30.09.2026 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 14.478,48.

Praktische Raumaufteilung:
+ Zentraler Eingangsbereich
+ Wohnküche
+ 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster
+ separate Toilette mit Waschbecken

Top Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
+ Eichenholzparkettböden
..

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Weitere Preisinformationen