ANLAGEOBJEKT: Charmante 2-Zimmerwohnung in guter Lage (generalsaniert 2021/vermietet bis 2026)

79 m²2 Zimmer€ 395.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 395.000

Betriebskosten (netto)€ 167,21

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

79 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne

Zustand

, neuwertig

Bauart

Altbau

Energie

HWB101,4 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,13

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-04-19

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2021 top sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.79 m². Die Wohnung liegt im 3.Stock (Lift) in einem gepflegten Altbauhaus.

Die Wohnung ist bis 30.04.2026 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.920,00.

Praktische Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich
+ Schlafzimmer mit Schrankraum( 22,37m2)
+ Wohnzimmer(21,35m2)
+ Küche mit Essbereich( 12.32m2)
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ separate Toilette mit Waschbecken und Fenster

Top moderne neue Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Kühlschra..

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