TOPLAGE und ERSTBEZUG: Hofseitige, moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia! Besichtigung ab Februar 2025 möglich!

95,95 m²3 Zimmer€ 2.549,98

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.549,98

Gesamtbelastung (netto)€ 2.318,16

Summe Miete (netto)€ 2.059,09

Betriebskosten (netto)€ 259,07

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

95,95 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB26,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2034-07-02

Beschreibung

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die hofseitige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 96 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia
+ 2 Zimmer mit Zugang auf die Loggia
+ Bad mit Wanne (mit Glaswand)
+ separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorraum
+ Loggia (ca. 12 m²) mit 2 Abstellräumen und Wasseranschluss

+ Einlagerungsraum (Kellerabteil)

Aussta..

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