TOPLAGE und ERSTBEZUG: Straßenseitige, moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse! Besichtigung ab Februar 2025 möglich!

46,22 m²2 Zimmer€ 1.524,74

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.524,74

Gesamtbelastung (netto)€ 1.386,13

Summe Miete (netto)€ 1.261,34

Betriebskosten (netto)€ 124,79

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

46,22 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB20,1 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2034-07-02

Beschreibung

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die straßenseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und eine Terrasse.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse
+ 1 Zimmer
+ Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken
+ Vorraum
+ Terrasse (ca. 4 m²) mit Wasseranschluss

+ Einlagerungsraum (Kellerabteil)

Ausstattung:
+ Parkettböden in den Wohnräumen

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