Investment das Freude macht! 1040: 3 unbefristet vermietete Altbau-Wohnungen beim Schlossquadrat mit Top-Infrastruktur
1040 Wien, Wieden
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 618.500
Betriebskosten (netto)€ 355,13
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
168 m2 (7 Zimmer)
Ausstattung
, Keller, Aufzug
Bauart
Altbau: 1880
Energie
HWB142,8 kWh/m²
fGEE2,28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade:
Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand.
Kein Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag.
Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung).
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingan..
Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand.
Kein Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag.
Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung).
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingan..
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Lage
Leibenfrostgasse/Margaretenplatz
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Anbieter
Anbieter
Elisabeth Preissl
Dr. Vospernik Immobilien GmbH - IMMOVOSTelefon
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